| Цель кредита |
Кредит предоставляется на покупку коммерческой недвижимости. |
| Кто может получить кредит |
Платежеспособные граждане РФ в возрасте от 21 года до 65 лет.
Наличие официального трудоустройства (на последнем месте работы не менее 6–ти мес.).
Регистрация на территории присутствия Банка.
|
| Срок кредитования |
До 5-ти лет |
| Валюта кредитования |
Рубли |
| Процентная ставка |
Клиентам без кредитной истории:
- 22 % годовых
Клиентам, имеющим 3 и более положительные кредитные истории в Банковской группе «Солидарность»
- 20 % годовых |
Комиссия за выдачу кредита
|
- 1% от суммы кредита (комиссия уплачивается в день выдачи кредита) |
| Комиссия за подготовку и оформление Договора купли-продажи |
Для продавцов - физических лиц
3 000 рублей (с НДС) за каждый объект недвижимости, за исключением земельного участка, на котором расположен объект, передаваемый в залог.
Для продавцов - юридических лиц
13 000 рублей (с НДС) за каждый объект недвижимости, за исключением земельного участка, на котором расположен объект, передаваемый в залог.
Комиссия уплачивается единоразово, при оформлении договора 3000 рублей. |
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ взнос
|
Клиентам без кредитной истории:
- min 20 % от рыночной стоимости объекта недвижимости
Клиентам имеющим 3 и более положительные кредитные истории в Банковской группе "Солидарность":
- min 10 % от рыночной стоимости объекта недвижимости
|
| СУММА кредита |
Максимальная сумма кредита - для каждого Заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности и стоимости залога, но не более 90% от рыночной стоимости недвижимости. |
| Обеспечение кредита |
Залог приобретаемой коммерческой недвижимости .
Стоимость недвижимого имущества дисконтируется не менее чем на 10 %.
Возможно предоставление дополнительного залога, поручительства. |
| Условия страхования |
Договор (полис) страхования риска утраты и повреждения имущества на сумму кредита, увеличенную на 10% (по решению Банка). |
| Досрочное погашение |
Досрочное погашение допускается при внесении сумм сверх основного месячного платежа не менее чем 10 000 рублей, либо погашение всей суммы основного долга без взимания неустоек.
Возможен пересчет графика с уменьшением размера ежемесячного платежа и сохранением срока кредита. |
| Погашение кредита и процентов |
Погашение основного долга равными частями, уплата процентов производится ежемесячно. |
| Основание для взимания неустойки |
Несвоевременное гашение кредита и/или процентов в срок, указанный в кредитном договоре |
| Размер неустойки (штрафа) |
0.11% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
| Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита |
Не более 5 рабочих дней после предоставления Заемщиком полного пакета документов, необходимых для выдачи кредита |
| Перечень документов заемщика, поручителей, залогодателей |
1. заявление-анкета;
2. копия паспорта или заменяющего его документа (для военнослужащих) - заполненные страницы;
3. копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет);
4. копия трудовой книжки, заверенная работодателем и печатью организации;
5. документы, подтверждающие доходы:
- справка о доходах за последние 6 месяцев (форма 2-НДФЛ или справка по форме Банка);
6. документы на имущество, предоставляемое в залог.
При необходимости сотрудник Банка может запросить иные документы, отражающие финансовое положение Заемщика, Залогодателя, Поручителей. |
