| Цель кредита |
Кредит предоставляется на покупку коммерческой недвижимости. |
| Кто может получить кредит |
Платежеспособный граждан РФ в возрасте от 21 года до 65 лет, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеющий финансово устойчивый бизнес, существующий не менее 6 месяцев. Заемщик должен иметь постоянное место жительства, регистрацию, местонахождение бизнеса на территории присутствия Банка.
|
| Срок кредитования |
До 5-ти лет |
| Валюта кредитования |
Рубли |
| Процентная ставка |
Клиентам без кредитной истории:
- 22 % годовых
Клиентам, имеющим 3 и более положительные кредитные истории в Банковской группе «Солидарность»
- 20 % годовых |
Комиссия за выдачу кредита
|
- 1% от суммы кредита (комиссия уплачивается в день выдачи кредита) |
| Комиссия за подготовку и оформление Договора купли-продажи |
Для продавцов - физических лиц
3 000 рублей (с НДС) за каждый объект недвижимости, за исключением земельного участка, на котором расположен объект, передаваемый в залог.
Для продавцов - юридических лиц
13 000 рублей (с НДС) за каждый объект недвижимости, за исключением земельного участка, на котором расположен объект, передаваемый в залог.
Комиссия уплачивается единоразово, при оформлении договора 3000 рублей. |
| Ежемесячные комиссии |
Отсутствуют |
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ взнос
|
Клиентам без кредитной истории:
- min 20 % от рыночной стоимости объекта недвижимости
Клиентам имеющим 3 и более положительные кредитные истории в Банковской группе "Солидарность":
- min 10 % от рыночной стоимости объекта недвижимости
|
| СУММА кредита |
Максимальная сумма кредита - для каждого Заемщика определяется на основании оценки его платежеспособности и стоимости залога, но не более 90% от рыночной стоимости недвижимости. |
| Обеспечение кредита |
Залог приобретаемой коммерческой недвижимости .
Стоимость недвижимого имущества дисконтируется не менее чем на 10 %.
Возможно предоставление дополнительного залога, поручительства. |
| Условия страхования |
Договор (полис) страхования риска утраты и повреждения имущества на сумму кредита, увеличенную на 10% (по решению Банка). |
| Досрочное погашение |
Досрочное погашение допускается при внесении сумм сверх основного месячного платежа не менее чем 10 000 рублей, либо погашение всей суммы основного долга без взимания неустоек.
Возможен пересчет графика с уменьшением размера ежемесячного платежа и сохранением срока кредита. |
| Погашение кредита и процентов |
Погашение основного долга равными частями, уплата процентов производится ежемесячно. |
| Основание для взимания неустойки |
Несвоевременное гашение кредита и/или процентов в срок, указанный в кредитном договоре |
| Размер неустойки (штрафа) |
0.11% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки. |
| Срок рассмотрения вопроса о предоставлении кредита |
Не более 5 рабочих дней после предоставления Заемщиком полного пакета документов, необходимых для выдачи кредита |
| Перечень документов заемщика, поручителей, залогодателей |
заявление-анкета;
Справка о результатах финансовой деятельности индивидуального предпринимателя (форма Банка);
Технико-экономическое обоснование использования кредита (форма Банк
Оригинал и копия ИНН;
Оригинал и копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;
Оригинал и копия паспорта;
Оригиналы и копии договоров аренды;
Копии накладных;
Налоговая декларация о доходах на последнюю отчетную дату, квитанция об оплате налога;
Справка об остатках товаров по закупочным и продажным ценам.
Документы, подтверждающие наличие дохода от предпринимательской деятельности (книга кассира-операциониста, книга доходов и расходов и пр.)
При необходимости сотрудник Банка может запросить иные документы, отражающие финансовое положение Заемщика, Залогодателя, Поручителей.
|
